上海将推“商改租”,房价和租金会下降吗?珠海银隆冲击IPO前夜:800亿投资布局11大基地 | 功夫早课(音频版)

文 | 小师妹

本周财经大事及投资机会前瞻

来源:21世纪经济报道

周末财经要闻回顾

8.11-8.13

热点

8月10日23时许,一辆从成都开往洛阳的客车途径西汉高速秦岭隧道时发生撞壁事故,致36人死亡13人受伤。事故发生后,公安部、国家安监总局相继前往调查,伤者也被紧急送医。(来源:澎湃新闻)

@买女士:事故发生时车上大部分乘客已经睡着,突然有人把我叫醒,我睁开眼的时候就看到过道里全都是人,有些座位已经脱离车体被挤在了一起。我听到有人在打电话报警,这时才知道刚刚发生了车祸。

@于琪:一场车祸比七级地震死亡人数还多……

@华西都市报:针对车祸隧道设计是否合理存在争议。有专家认为,三车道骤变两车道应该提前收紧。也有专家称相关规范没有明确规定必须提前收紧,但从交通安全方面考虑,应设置隔离栏。记者在现场看到,秦岭二号隧道口车道提前收紧,但一号隧道口车道并未收紧,也没有设置隔离栏。

公司

继5月初同时动工两个100亿投资额的新能源产业园后,7月底8月初,珠海银隆再次启动密集投资。最新消息称,8月8日,董明珠和魏银仓,在河南签下了投资额150亿的“银隆新能源(洛阳)产城融合产业园”项目。(来源:经济观察报)

@经济观察报:这意味着,珠海银隆在过去8个月中凑齐了十一个产业园基地,其中7项新基地投资总额达800亿。另据广东监管局的网站公告称,珠海银隆新能源股份有限公司已于2017年5月17日在广东证监局办理了辅导备案登记,正式进入IPO的筹备阶段。

@木林:这种扩张规模已经可以媲美长安汽车当年扩张期的“五国九地”了。

@中融创投基金曹鹤:虽然说创业板对企业过去几年的持续盈利性没有硬性要求,但如果新能源汽车企业现在单独上市的话,没有一家是符合条件的。

@董明珠:对银隆“不懈的追求”,是因为看重银隆掌握的“核心科技”——钛酸锂电池制造技术。该技术攻克了业内公认的“五大问题”,具有6分钟快速充电、耐宽温、30年循环使用寿命、不起火不爆炸等优良特性,在经济性上明显优于传统磷酸铁锂电池。

@全天候科技:董明珠可能已经接受了,创立一家自己公司的建议。

@大不行:故事说得生动些,PPT做得伟岸些。

近日,一篇题为《窃隐私,传明文,京东劣举挑战网安法》的文章在网上传播,该文直指京东旗下一款名为“京东微联”的智能家居应用软件在没有明确告知用户的前提下,擅自将用户输入的个人WiFi密码上传至京东服务器,为用户的网络安全埋下隐患。(来源:新华社)

@京东微联:无论新老设备,通过微联实现互联互通都不会导致用户信息泄露,请用户放心。

@新华社:记者联系了国内某知名互联网安全企业,进行二次验证。在通过多种技术手段验证后,该企业的工程师团队确认,“京东微联”确实存在向京东服务器上传用户WiFi密码的行为。该团队的一名工程师指出,“将用户的WiFi密码上传至自己服务器”这一步骤完全是“多余”的,因为即使是为了将家用智能设备和WiFi进行关联,也仅需要在家庭局域网内进行即可,没必要“多此一举”将用户的WiFi密码上传至云端。

@美的厨房电器高级产品经理马建良:个人认为京东微联上传Wi-Fi信息也是为了灵活兼容各家厂商的芯片,提升用户体验。

人物

平时衣着简朴,开着“借来”的车上下班,个人存款只有三万元,正是这样一名“清廉”干部,却可能拥有16套房产。近日,《广东党风》期刊披露了雷州市住建局原局长罗纯清腐败案细节。(来源:信息时报)

@《广东党风》:“两规”期间,罗纯清除了标榜自己清正廉洁和装模作样博取同情之外,对其违纪事实避而不谈,对抗组织调查,企图蒙混过关。经查,罗纯清涉嫌使用其侄子罗某某等13人的身份信息开设银行账户,在深圳、珠海、湛江等地购置16处房产和3辆轿车,涉案资产高达1300多万元,其中,深圳的一套房产价值高达530多万元。

@展望未来:有一个骑自行车上班的亿元贪官……

@深圳网友:准备奥斯卡小金人。

社会

近日,一篇名为《“只要前11排座位的旅客”——为政府执行要务护航》的文章在网络上广泛传播。文章说的是南航在7月下旬接到来自西安市政府的电话,要求南航在一架从成都飞往西安的航班上,为“政务团”提供特殊服务。“政务团”提出的要求是,“全部安排在前11排的座位,并与普通旅客进行一定隔离”,而南航在接到电话后,紧急出动,终于圆满完成了任务。(来源:华商晨报)

@南航:西安市工作人员未提出要求,实际座位分配到31排至58排,我司个别人员草率编发不实信息。

@西安市委:这次网络舆情,当事单位已做出澄清,应当表示感谢。要看作是为我们敲响了一次作风建设的警钟,敲得及时、敲得必要。要感谢媒体对西安干部作风建设的关心、监督和帮助。要举一反三,自我反思,多从自身找差距。要本着有则改之无则加勉的态度,更加习惯在监督下开展工作。

@藤原明:南航需要反思。

行业

每公里1.5元、不要油钱、不要停车费、还带WiFi的共享宝马横空出世!8月9日下午,某共享汽车品牌负责人隋宏洋表示,作为全国推广的第一站,近期将率先在沈阳投放1500辆宝马轿车。(来源:沈阳日报)

@隋宏洋:这些蓝色共享汽车全部是今年2月上市的崭新BMW汽车。除了汽车本身外,还加装了很多新科技,诸如车载WiFi、指纹介入、人脸识别、酒精测试、智能语音等功能,这些都将为用户营造出一个安全、舒适的驾乘环境。

@沈阳日报:据了解,未来“共享宝马”资费标准是每公里1.5元,每天200元封顶,新用户注册即有两次免费使用机会。同时,沈阳1400多家停车场22万个停车位用户可免费任意停放。

@中英峰会李宗洋:在英国,市长级别以下的人出行,基本上是不会给你配车的,而是推荐你坐Uber,这样节省开支。

@鞋老板:终于可以坐在宝马车上哭了。

@我叫馒头:婚庆公司听了想打人。

@中金在线:还买什么停车位?共享车位也来了!据报道,将私家停车位共享出来后,不少人一个月或能赚上千元。

天下

记者获悉,美国总统特朗普将于美国东部时间8月14日下午签署备忘录,指示美国贸易代表决定是否展开对所谓“中国贸易行为”的调查。(来源:人民日报)

@人民日报:该调查将会依据美国《贸易法》第301条款开展,重点对中国涉嫌违反美国知识产权和强制美国企业进行技术转让的指控展开调查。一旦美方决定发起调查,将首先与中方进行磋商,调查程序可能长达一年。美国贸易代表罗伯特·莱特希泽负责开展此次调查。

@彼得森国际经济研究所查得·布朗:特朗普对华启动“301”调查,使用一项过时的美国贸易法条款,其代价是巨大的,只会让美中贸易情况更加糟糕。

@小师妹:“301条款”是美国1974年《贸易法》第301条的简称。根据“301条款”,美国贸易代表首先寻求与外国政府协商,以贸易补偿或消除贸易壁垒的形式进行协商。如果协商无法解决问题,美国可以采取贸易救济措施,比如征收额外的关税、费用和对进口的限制。

@特朗普:感谢普京驱逐美外交官,我们将省下很多钱。

生活

荷兰食品质量好,这是举世公认的。可是,最近一段时间,这个食品最安全的国家却被打脸了,因为一大批“毒鸡蛋”从荷兰流出,并流入16个欧洲国家,搞得欧洲人心惶惶。(来源:每日经济新闻)

@每日经济新闻:8月4日,香港食物安全中心在市面抽取不同批次的两个荷兰进口鸡蛋样本检测,发现这种“毒鸡蛋”也流入了香港。

@国家质量监督检验检疫总局:我国对进口禽蛋及其产品实施严格的检验检疫准入管理。目前包括荷兰在内的欧盟各成员国的新鲜禽蛋和禽蛋产品均尚未获得检验检疫准入资格,不能向我国出口。提醒在欧或即将赴欧旅行的中国公民,谨慎食用上述被通报国家的禽蛋及禽蛋产品。

@xiliu97:我们有检测吗?囧。

楼市

8月11日,东莞市发改局联合住城建局、房产管理局发布《关于进一步加强新建商品住房销售价格备案管理的通知》。《通知》规定,新盘首次申报均价,由原来规定不高于前三个月同区域同类新房销售均价的20%调整为不高于15%,否则,暂不核发预售许可证或办理现售备案证书。(来源:21世纪经济报道)

@东莞城建局:房企在新政之后拿地开发新项目,地价将不作为突破备案价规定区间的考虑因素。建议房企理性拿地。

@易居研究院严跃进:这一条明确了政府严控房价上涨的决心,即降价可以,很快会被批;但涨价得等半年,还不一定能获批。

@中原地产研究中心:统计显示,截至8月10日,北上广供应住宅土地138宗,合计供应住宅土地规划建筑面积1636.76万平方米,已经接近2016年1739万平方米的供应。其中上涨最明显的北京,相比2016年全年供应的219万平方米上涨了170%。

@上海市住建委:将研究制订“商业用房改建为租赁住房”的实施细则。我们建议,对于区域商办闲置较多,职住不平衡的,在不改变土地使用性质的前提下,允许其改造为公寓对外出租。对于“类住宅”清理整治过程中尚未销售的项目,也可以考虑转型为租赁住房。

@DayUp:确定商业物业、类住宅不会涨价?

投资

随着地缘政治危机升级,在避险投资者对数字货币的狂热面前,传统避险资产纷纷失色。以太币价格在两周内上涨了67%,而同期黄金价格涨幅不足8%,日元涨幅不足5%。(来源:华尔街见闻)

@InvestFeed首席执行官Ron Chernesky:地缘政治危机升级,持有股票、法币以及国债的风险上升,而数字货币却跟这些资产没什么关联,因而成为了避险的首选。

@华尔街见闻:2013年塞浦路斯发生主权债务危机时,银行纷纷倒闭,国家对居民账户强制征税并实行资本管制。结果塞浦路斯居民纷纷把手中的法币兑换成比特币,致使该年比特币价格上涨了521%,首度突破了1000美元。

@高盛:是“货币”还是“商品”,取决于由谁来回答。当应用范围不同时,对数字加密货币的界定也就不同。比如,美国国家税务局(IRS)认为,虚拟货币在任何司法管辖区均不具有法定地位;然而当从税收角度解释时,IRS又将虚拟货币界定为财产。

视觉

西班牙一居民家中竟藏有1.5亿年洞穴

西班牙一居民家中竟藏1.5亿年洞穴,考古学家称其为古代石灰岩奇迹。整栋房子有独立的自然洞穴,面积达70平米,大小各异的钟乳石从珊瑚屋顶延伸下来,令人称奇。而对其主人来说,这只是他们的餐厅。(来源:环球网)

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