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什么样的户型,才是好户型?

房股财经 2019年7月23日 北风雪林 358

我们的传统观念中,对房子的需求就是安居乐业,有一个固定的住所是非常重要的。

但是现在的房价整体还是比较高的,有的家庭为了买一套房子,掏空了两代人六个钱包,而有一个好的户型能够让你住的更加舒适。

那么,什么样的户型才是一个好的户型呢?我们先来看一些奇葩的户型:

这个是北京的一套房子,72平,鳄鱼嘴形状,这个户型简直就是要吃人的节奏。。。

什么样的户型,才是好户型?

 

这个是上海的一个户型,室内还带超长的跑道,锻炼都不用出门了,98平,幽径通幽处。。。

什么样的户型,才是好户型?

 

 

还有这种飞机类型的,中间的空地也不明白开放商要空出来干嘛,这些户型都是比较奇葩的。

什么样的户型,才是好户型?

什么样的户型,才是好户型?

 

 

既然,有这么多千奇百怪的户型,那到底哪一种才是好的户型,其实最关键的是户型方正。

这里要说到两个概念,开间和进深。

什么样的户型,才是好户型?

 

可以看一下上面这张图,上面红色箭头代表的是开间,蓝色箭头代表的是进深。一般来说,进深与开间之比介于1:1.5之间是比较合适的,可以算作户型方正。

这样的一个进深开间比例,相对来说采光比较通透,因为如果进深过大的话,光线就没办法一直延伸到最里面去,就会使得房子客厅整体呈现比较暗。

 

当然除了户型方正之外,还有一些别的地方需要注意,我认为第二重要的就是通透良好。

也就是户型最好当中有两面可以采光,最好的就是我们常说的南北通透或者东西通透的。

就是风可以客厅中对流,既能保证空气的流通,另一方面也可以使得房子冬暖夏凉。

除此之外。厨房和厕所也是两个湿气比较重的区域,所以这两个地方也要尽量做到独立采光通风。

否则的话,这两个地方湿气排不出去,光线也照不进来,时间一长就可能会滋生细菌,需要你以后不断的清理,比较麻烦。

有的人家里是暗卫,也就是四面都是墙,只有打开门才能透进来光,长期生活在通风不好、光线暗的房间里,人也很容易抑郁。

其次是动静分离,一般来说,我们居住的房子里,动区指的是活动区,包含客厅、厨房、餐厅、卫生间;

 

静区指的是安静区域,包括卧室、书房、衣帽间。

什么样的户型,才是好户型?

 

因为动区是我们活动比较频繁的地区,所以最好靠近入户门的位置,尤其是厨房。

而静区主要是让我们休息,工作或者学习的地方,相对来说需要比较安静,尽量布置在远离门口,靠里面的位置。

这样动静分离之后,无论是在客厅看电视,厨房做饭,都不会影响到里面休息的人。

最后再说一个,就是家庭动线。

动线,指的就是我们在房子内活动的路线,这个主要包括三条动线:居住动线、家务动线和访客动线。

什么样的户型,才是好户型?

 

也就是是,从进大门,到卧室、到客厅、厨房有三条动线,好的动线能够提升人的居住舒适感,所以这三条线要尽量少地交出。

 

这样既可以减少空间的浪费,还可以节省时间。

总体来说,没有十全十美的户型,但掌握这些经验,可以帮你尽量挑到你喜欢的户型。

说到底,房子是用来住的,居住舒适才是最重要的,花了这么多钱,挑一个好户型,能让你住的舒服。

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