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中央经济会议明确不将房地产作为短期刺激经济的手段,炒房客的噩梦来了

最近,中央经济会议明确不将房地产作为短期刺激经济的手段,也就是说,各级地方政府都不能为了谋求经济增长就放松房价的调控,还是要稳住房价。

 

这句话在美国宣布降息之时再来看,就显得更加重要了,美国降息意味着美国开始推行宽松的货币政策了,说白了就是市场上的钱要变多了,而且因为美元的世界经济地位很高,一般情况下,其他国家也会跟随美国推行宽松的货币政策。

 

但问题是,我们国家放出来的资金总有一部分惯性流向房地产,无论中国跟不跟随降息,今年的货币环境比较宽松都是确定的,所以中央会密切关注房价,要求把房价压制住。

 

只有这样一来,钱就能被引到资本市场去,引到股市里去,一来缓解企业高负债的压力,二来促进实体经济发展。企业从股民手上直接融资的钱叫直接融资,如果亏损了不用企业负责,只有鼓励企业把生意做好了,才能让实体经济和老百姓一起获得双赢。
在这种情况下,中央和地方的利益诉求就出现了微妙的差异,中央很显然是要压制房价的,但地方却很想放开限购,让房价自由起飞,这涉及到财政收入问题,也影响了地方经济指标。

 

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