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房价降了该怎么做?我的意见是:什么都不做

 

◎作者 | 孙不熟

◎来源| 城市战争(sunbushu123) 已获授权

 

眼下的房地产市场不是一般的冷,很多朋友见面第一句话便问,房子还要不要卖?房价降了应该怎么做?

这些朋友中有眼巴巴地盯着房价的刚需族,有举棋不定的改善族,也有作风一贯凌厉的投资客,甚至还有房产商的管理人员?不约而同地,无论是买方市场,还是卖方市场,都不可避免地弥漫着一股悲观情绪,几乎所有人对房地产根深蒂固的信心终于有了一丝动摇。

究竟是什么东西扭转了市场的信号?我总结了一下,主要来自这样几个方面的信息打击了大家的信心:

第一是地价降了。第一财经的报道称,多个热点城市的土地成交价已经回到三年前。但地价下降已经不是新闻,直接流拍都不稀奇。数据显示,仅仅今年1-7月份,全国土地流拍接近800宗,平均每天有4宗。以下是主要城市今年的土地流拍情况,包括北上广深杭在内的一二线城市,同样流拍。

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