普吉岛高端海滨半山度假公寓,总价68万起,长期包租收益7%

 

作为个人投资者,选择海外投资置业时,除了追求可观的投资回报,更重要的是要把投资风险控制在可承担的范围内。

 

那如何控制房产投资风险的同时,让投资收益最大化呢?

 

我们要明白投资房产其实是投资房产背后占据的资源和产业价值,这才是投资的核心。

 

在当前消费升级和出国游潮流的大背景下,我们认为投资海外旅游地产会是一个不错的选择。

 

据最新报告显示,泰国是2018国庆长假人气排名第一的出境游目的地。

 

众所周知,泰国旅游业一直是泰国的核心支柱产业,也得到政府的大力支持。目前数据来看,今年上半年来泰国旅游的外国游客达1948万人次,同比增长12.46%,其中中国内地游客593万人次,同比增长26%。预计2018年泰国的外国游客量将突破3700万人次,为泰国旅游业创收约2万亿泰铢。

 

在泰国旅游业高速增长的当下,置业泰国旅游地产不仅能带来可观的投资回报,再加上政府政策的大力支持以及旅游地产不与当地人抢红利的特点,也意味着泰国旅游地产的安全性和低风险。

 

投资泰国旅游地产,我们认为普吉岛优势更为明显。普吉岛是世界7大海岛之一,是距离中国最近的海滨度假胜地。游客全年流量达到929万人次,中国游客占到了45%。旅客客单价最高,一般滞留5~7天,重游率高,旅游人次和旅游收入每年都保持两位数的增长。

 

普吉岛一线海滩资源土地稀缺,全岛建筑限高,可供开发土地仅30%,建设用地的供应非常紧张,不会也无法向曼谷不断外扩发展。特别是西海岸旅游度假区内建设用地“一地难求”,最有价值的资产和物业都集中在西海岸的旅游度假区。

 

今天推荐位于普吉岛西海岸卡马拉海滩的铂金海岸度假公寓,背山面海,三面雨林环绕,距海仅180米,低容积率。

 

高性价比,低总价,包租5年,7%收益,仅68万人民币起!

投资亮点:

 

▶位于西海岸中心卡马拉海滩,紧邻滨海大道,交通便利

▷稀缺旅游资源,背山靠海,三面雨林环绕,距海仅180米

▶周边配套定位高端,业态丰富,聚集五星级酒店

▷万平私家花园,1500㎡公共泳池,3000㎡溪流景观带,容积率仅0.55

▶长期酒店托管运营,5年包租,年回报7%

▷性价比优于周边项目,未来溢价空间充裕

 

 

1项目信息

项目名称:铂金海岸半山滨海度假公寓

项目位置:卡马拉海湾--中央度假休闲区,距海滩180米

开发商:泰国ADM集团

产权类型:永久、90年租赁产权

建筑规划:一期14栋4层公寓

二期低密度海景度假别墅

土地面积:32928平方米

总户数:432户

容积率:0.55

户外泳池:1500㎡

户型:四种户型可选

项目均价:12万泰铢/m²(2.4万人民币)

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