楼市混沌,但其实你没必要了解宏观趋势

 

◎作者 | 真叫卢俊

◎来源| 真叫卢俊(zhenjiaolujun0426)已获授权

 

最近其实大家都比较焦虑的,一直有人会问我各种问题,比如贸易战啦,货币放水啦,楼盘降价维权啦。

但是说实话啊,其实各位如果看我账号久了会发现,其实我比较少的聊特别宏观的那种内容,理由有两个:

第一我确实也没想象中那么懂,这个也是实话,第二我自己觉得这些本身对于我们个体而言,其实没太大关系。

为什么这么说,我先说我自己的一个故事给大家听。

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在我还在开发商里面上班工作的时候,每周一都是整个集团开大会的时候,每次这个时候,我都能见到各种形形色色的操盘手来总结过去一周自己的事情。

时间久了我发现一个现象。

差不多在2009年的时候,刚好四万亿政策后楼市大好,几乎那个时候公司每个项目拿出来都卖掉了。

然后我就看到一个操盘手每周的例会都是抬头挺胸的站着,唾沫横飞的说着自己在项目上如何力挽狂澜横刀立马,将一个项目化腐朽为神奇,创造了一个又一个的销售奇迹。

每次看到他这个德行,说实话我内心是非常反感的,但是你知道的,在公司里是以结果为导向的,所以你也不能说他什么,后来我就看到他在公司节节高升,负责的项目越来越大。

后来大概到了后面几年,市场突然不好了,全国各地的项目都陷入僵局的时候,这位操盘手每周的例会基本上就变成了他给我们做宏观市场的政策分析会,和我们说着市场如何不好,调控影响有多大,最后的结论都是向总部要折扣要优惠。

后来呢,没过多久,这位兄弟好像就离开这家公司了,再过一阵子我打听了一下朋友,发现他在各个公司经历了不太长的时间之后又都走了,后面不知所踪。

这个事其实给我很大的启发,这并不是一个个案的想象。

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