紫竹张先生官方网站
全面支持中文繁简转换
更好的客户体验服务全球华人!

不转换 简体中文 繁體中文 大陆简体 港澳繁體 澳門繁體 马新简体 马来西亚简体 台灣正體
首页 / 正文

超半数中国家庭在做自杀式资产配置

精彩推荐 2019年3月26日 智谷趋势 131

◎来源|海外投资政策(fgzhwtz)

上海人均存款10万块,而房价平均500万,靠什么支撑?特效吗?

最近,国家统计局又公布了一组数据,大家看完之后又不淡定了…

国家统计局发布全国29城居民存款排名,其中北上广人均存款超10万。

29个城市住户存款余额

宇宙中心北京以人均存款12.9万占据全国第一,上海人均存款10.4万位居第二。

很难想象,人均只有这么少的存款,却能支撑这么高的房价……比如上海人均10万块的存款,而房价平均500万,这是怎么支撑的?靠特效吗?

很多人一听到存款,就一脸不屑,当今银行存款利率这么低,存银行我傻吗?

其实这并不傻,如果你有1000万现金,900万投资,100万存款,很理性啊。

要知道,存款多的人可是有钱人,人家才不傻呢,人家做的是资产配置!

01

过去30年 买房致富

去年10月,西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心和小牛资本联合发布的《中国家庭金融资产配置风险报告》指出,中国家庭资产配置表现出以房产为主、金融资产为辅的特点,房产占中国家庭总资产的比例超过六成。

从2011年到2015年,中国家庭的户均资产规模从66.3万元增长到92.9万元,年均复合增长率达8.8%。

而在2015年中国家庭可投资资产中,投资性房产占比高达71.5%!

而总体来看,中国家庭总资产中,2013年,房产占比62.3%; 2015年,占比65.3%;2016年,占比上升到68.8%,将近七年,户均房产大约为71.139万元……

看看这些数据,想想几万块钱的存款根本不值得一提。

这五年,房产价格上涨超过50%,如果家里资产主要是房产,财富涨个50%,太正常了。

有房的,笑疯,没房的,哭晕。

02

你是高手or韭菜?

如今,国人中不少中产阶级是这样配置资产的:

有几十万存款以备不时之需,将近七成的财富是房子,一大半的人不碰股票,但等到股票涨到一定程度,也会有不少于10%的人受不了诱惑,冲进股市,当了韭菜。

这都不算作死的,最可怕的是一些小白投资者,连项目都看不懂,只看中高收益率,两眼一抹黑把自己赚的辛苦钱给了那些毫无保障的P2P平台。

当下,小编还是建议大家不要轻易去尝试中国的P2P公司,截至到目前,即便国家三令五申下,还是有很多平台没有三方托管。

那是不是有三方托管平台就一定安全了呢?

非也!

看看泛亚,16家银行托管,背景够硬了吧!但一样没能逃脱非法集资的命运。

要知道,P2P最可怕之处在于,一旦平台问题爆发,就是血本无归,这种近乎于赌博的投资方式可不是每个人都能承受得了的!

郎咸平曾为泛亚快鹿接连站台

以上这些资产配置,基本都属于自杀式的。

现如今,如果你不买债券,不懂基金,除了房产,就是股票,炒了十几年还是不输不赢,那你真的可以省省,不如好吃好喝对自己好一点了……

03

看看老美是怎么玩的?

资产配置的概念在国外已经存在了较长时间,小编以美国为例,看看美国的富人群体在资产配置上,有哪些值得我们借鉴的地方。

相当多的美国富人把资产集中在可投资性资产上,而住宅资产在其资产组合上所占比例并不高。

观察下图,美国富人的投资组合,就可以发现美国人致富的基本规律——以钱赚钱。

富人投资的另一个特点是聘用专业的投资经纪人来管理投资。

除了股票、债券,美国富人专业管理账户上的投资占可投资资产的比例也很高。

看了许多文章说,美国人不攒钱,那得看是谁。穷人不攒钱是因为没钱,而富人有钱,那攒钱的积极性就十分高涨了。

在美国,越有钱的家庭,配置得越均衡,做理财投资都会配有专业投资服务,涵盖养老、子女教育、家族传承等等。

说了这么多,不知道你家的资产配置属于哪类?

如果你还在执迷于房产投资,哪怕贷款也要投房地产!那在这里小编不妨再多说一句:

目前全球范围的货币紧缩正在来袭,如果央行加息,或者银行要你提前还贷,你手上还有钱应付得了吗?

除了大量因为买房背上的贷款,你还要担心:在未来几年里,

家里不能有任何用钱的急事,

工作还得一直稳定,

收入还不能有变化,

还得保证全家身体都得健康……

咱们只好自求多福了。

参考资料:中国网财经《哪里居民存款多:北上广人均存款超10万 你拖后腿了吗?》;综合叶檀财经(id:tancaijing)、齐俊杰看财经(id:qijunjie82)。

感谢关注智谷趋势(微信ID:zgtrend)。很多读者还没养成阅读后点赞的习惯,如果觉得智谷做得不错,记得点个赞表示鼓励哦。

【紫竹张先生https://z-z-z.vip/】评论


PAYPAL捐款给紫竹张先生