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拿1000万去京沪买一个地下室的人,不知道在美国新一线城市能买下5套豪华别墅

 

北京近日新出台的政策:购买学区房就有进入指定名校的资格将不再奏效。从2019年起,一些区将采用新的方式派位入学。

 

如此一来,充分体现了楼市的“魔幻现实主义”中国学区房也将变成过去式了。

 

今年4月,北京西城区一地下室拍出1050万高价,买家为了孩子上学,也是很拼。

来源:微博

 

在国内,学区房是物以稀为贵。上海稍微优质一点的学区房,单价10万,总价1000万已经是家常便饭。

 

但在美国,学区房却跟国内有着不同的逻辑。

这几天,范冰冰因为“偷税漏税”上了头条,而她在2013年的海外置产也被挖了出来。细细一看,她买的就是学区房,而且收益每年保持14%以上,可以说投资学区房的高收益是盖过章认过证的。

 

跟我国很类似的是,学区房在美国是刚需,受市场景气程度影响比较小。随着美国留学热的兴起,学区房自然而然地成了中国海外投资市场上的香饽饽。

美国会计师事务所近期发布的2018年北美学区房投资报告显示,加州、纽约等东西海岸曾一度是中国人留学购房的首选地。但随着美国中部城市,如芝加哥、达拉斯等城市教育的崛起,这些地区也开始成为中国投资者选择留学购房的新标的。

 

问原因?跟国内投资学区房的逻辑差不多:这里是性价比高、品质兼优的好学区。

 

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