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杭州人民不关心楼市

 

智谷君语:

杭州不需要抢人,杭州有阿里巴巴,杭州有G20的荣光,杭州还会被一场亚运会推向更高的位置。杭州没有卖不掉的楼,只有摇不到的号、抢不到的房。但是,“投资市场有一句真理:一切限制流动性的行为,最后都会增加波动性。

 

◎作者 | 包叔

◎来源|包邮区(ibaoyouqu) 已获授权

 

5月28日,杭州官方发布了年度“十大热词”。他们的大数据显示,过去一年最能反映杭州人民呼声的十大热词,是:

跑改、地铁、环保、教育、单车、电费、食药、拥堵、降费、垃圾。

去年这个时候,杭州十大热词是:

办事、减负、雾霾、健康、邮递、物价、食品、拥堵、降费、垃圾。

在杭州房价冲出亚洲走向世界的两年里,杭州人民关心列表里,没有“房子”。

杭州十大热词出炉的那天,核心商业区的一块地被恒隆以107亿价格拍下,楼面价每平米5.5万。上海中心新天地的地起拍楼面价也仅有3.5万。

这块地拍了7个小时,竞价了336轮,佛系的香港开发商恒隆,很多年没有露出獠牙了。

2018年快过去一半,主管部门三令五申,也阻止不了全中国人的买房热情。从二线四小龙再到三四线城市,庞大资金席卷了一个又一个城市,看不到尽头。

在丹东,炒房客把这座边陲小城炒出了限购;在成都,几万人抢一千套房,排队绵延几公里。

在西安,316套房子摇号,出现了几十个公职人员关系户;在郑州,融创壹号院和金茂府把房价拉到十万一平米,有销售甚至喊出“二十万不是梦”。

这些城市气温都没杭州高。

有人排队排到晕倒;有人排队排到打架;98岁老奶奶轮椅上阵,终于买到了人生中的第一套房,顺利的话,老人家能在百岁生日的那天拿到新房钥匙。

你包叔算了一下,老人家出生的那年,鲁迅刚在北京买了自己第一套房子。

上个周末,上万杭州人还“攻陷”了杭州西北郊区几家银行。他们在银行门口排出一眼望不到头的队伍——有的人从凌晨五点就开始排队。

杭州两大红盘华夏四季和融信澜天要求,必须到指定银行办理验资手续、冻结资金。

最终,融信澜天摇号名额定格在11927户,华夏四季摇号名额定格在6687户。

杭州有300多万户家庭,接近两万户参与了两个楼盘的摇号验资。

所谓人生三大错觉,是这样的:

TA还爱你、A股要涨、杭州人民不关心楼市。

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