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北京中产一身冷汗:还好把房子卖了

 

 

最近燕郊房价暴跌的消息震撼着北京人的心。

 

我作为其中成功在高位卖房的获益者,回忆起了当时卖掉这套房子的经历,仍然心有余悸。

事情百转千回,涉及与买家斗智斗勇、新政策出台、买家违约、信贷收紧。今天把这个故事分享给大家,希望大家永远也碰不上这些破事。

 

女票:“还好当时把房子卖了,不然多年的程序员白做了”

 

01

挂牌卖房

我跟女票两个人都从事IT工作,工作劳累之余,女票常说“幸亏当时父母多投资了一套房子,想想这个,心里踏实一些了”。

09年,当时炒房大热,女票的父母就在燕郊投资了一套房,面积80平米,50万(含装修),在福成上上城五期,该段位于河北廊坊,距离北京两个小时车程以内,建于09年,普通住宅区。

结果如期可喜,经历了2016年楼市的疯狂,燕郊一路涨到了3万左右。我建议趁着高价将房子卖掉,女票只是说“再等等”。

2017年2月,女票父亲与女儿商量“闺女,你俩看看要不要把房子出手?”

女票答道“试着卖卖吧,看看行情”。

我和女票就在过完年的第一个周末去燕郊,找到一个绿中介签了协议,把房子挂到了绿中介的网站上,并留了钥匙。

当时对房价没概念,心理底线大概是2.7万/平吧,就报价3万/平,房子一共报价238万。还记得绿中介当时的话“你们这个价格有点高,成交可能性不大”。我们对卖出去希望不大,结果没想到这么容易。

 

02

合同达成

时间过了一周,也就是第二周的周日,绿中介给我们打电话说有人对我们这套房子感兴趣,我在电话里直接问“当天能定下来么,如果当天能定我们就去燕郊谈,如果不能我们就不过去了。”

中介则答道“根据买家的意思,如果价格合适当天可以直接定下来”。看来对方真的有诚意。我跟女票直接叫了辆车直奔燕郊。

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