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房产投资突然充满风险!海南“关门打狗”,一夜冻结资金六千亿

 

◎智谷趋势(ID:zgtrend)| 宇庭

2018年4月22日晚上9点,对海南乃至整个中国喧嚣了二十年的楼市来说,都是一个历史性时刻。

 

当晚,中国的房地产正式宣布进入“后暴利时代”,中国炒房时代或由此终结!

 

这一次海南放的大招空前,传递出几个基本可以确定的信息:

 

  • 流动性成为中国房地产投资最大的风险
  • 国内房产投资收益何时变现充满巨大的不确定性
  • 中央短期内不会给房价暴涨创造政策条件

 

01

“关门打狗”猝不及防

 

明天与政策,究竟哪个会先到?

 

最近几年,国内出台房地产政策,最喜欢的一招,就是“平地一声惊雷”。无论刚需买房族还是炒房客,迎头就是一闷棍。

 

已经上车的忧心忡忡,套现之日遥遥无期;还未来得及上车的捶胸顿足,叹息错失良机。伺机待发的刚需族,心惊胆战,忐忑地等待下一轮限购后的暴涨。

 

4月22日晚九点,海南出台史上最严限购条例:非本省户籍五年社保、首付七成、限售五年……海南六千亿资金瞬间被套牢。

 

政策公布不久,这场秒杀所有史上最严的调控的“422”新政,被大家形象总结为“釜底抽薪、过河拆桥、关门打狗”。

 

 

这也是中国第一次有地方把限购范围扩大到一省。调控力度越大,越能说明中央这一次给予海南的重大利好。

 

但哪怕是提前知晓这波操作,冒险一博的,跑得再快也快不过政策半夜突袭。周末海南全省限购的消息出来后,就有被套牢的朋友在群里现身说法。

 

02

空有暴涨的地,却没有暴涨的胆

 

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