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海南不是你的家

幸好海南地广人少,本地人还可以打鱼,种西瓜,生计不愁,但要靠他们去接那些高端楼盘?臣妾做不到啊。

(海南本地居民)

03

这种情况,有点像30年前。海南1988年建省,那是海南历史上的头等大事,建省的消息传遍全国,马上引发了一股海南热,一直延续到90年代。

在那一轮海南热中,最流行的是“炒地皮”,顾名思义,就是转卖土地,价格一天一变,隔两月就能翻番。这期间,不需要动手盖一砖一瓦,只需要打通关节,办好手续就行了。

如今的大佬,不少是靠在海南炒地皮发家的,最典型的是万通六君子;安坐北京城饮茶论道的冯仑、潘石屹,他们的第一桶金,都来自遥远的海南。到了1993年,总人口只有600多万的海南省,竟然出现了两万多家房地产公司,房价涨了4倍。

(六君子之四)

唉,可惜那个年代,炒房水平跟不上时代进步的要求,一帮人玩得太凶猛,竟忘了找接盘的广大群众。到了1993年下半年,海南泡沫破裂,留下了600多栋“烂尾楼”和800亿的积压资金,仅四大行的坏账就高达300亿。

鬼精的潘石屹是跑了,但更多的人赔上了家当,其中就包括李书福,据说他在海南损失了几千万,从此发誓不碰地产,安心做实业。这也变相成就了吉利汽车的一段佳话。

经历这次大劫,刚出世的海南省元气大伤,此后近20年都名居落后省份,直到2009年末,国际旅游岛的一声炮响传来。

新一轮海南热,比上一轮强壮了不少,毕竟这时候,无论战略还是战术,大家都成熟了。打遍天下无敌手的大佬们,云集海南,在高端论坛闲庭信步,随手画几个圈,拿几块风水宝地。高端楼盘雨后春笋般冒出,房价稳步上涨,海南的面貌日新月异。

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