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中国产业新城的头号玩家,年报堪称惊艳

 

◎文丨许樾

 

当下最火的电影,无疑是美国大导演斯皮尔伯格的科幻新著《头号玩家》,电影所探索的未来科技发展和社会形态问题,引发诸多讨论。有意思的是,在《头号玩家》上映的同一天,中国产业新城建设和运营领域的头号玩家——华夏幸福,公布了其2017年报,年报中堪称惊艳的数据,给产经圈带来的震撼不亚于《头号玩家》给影迷的惊喜。

 

从近年高层的政策导向来看,产业新城,无疑是未来二十年中国经济升级的一大利器。华夏幸福,作为国内产业新城领域屈指可数的运营商,其年报透露的信息相当丰富,敏感者自会从中窥探中国产业经济的新动向。

 

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厚积薄发,结构蜕变

 

在全国楼市限购、房地产企业收缩战线的黯淡背景下,华夏幸福的年报中有两个数据一经公布,立刻成为关注焦点,仿佛漆黑夜幕突然跳出两颗明星。

 

第一个数据,是65%。2017年华夏幸福营业收入596.35亿元,比2016年增长10.80%,其中产业新城业务实现收入284.56亿元,同比大幅增长65%。这是惊人的爆发式增长,你在其他地产企业的年报中,很难发现它们有某项主要业务收入增长超过30%。

 

另一个数据,是48%。这是产业新城业务占总收入的比例,接近一半,去年的比例才32%。当产业新城业务收入占据半壁江山,你就很难再把它归入传统地产企业的阵营了,按照这种趋势,比例和体量一齐飙升,其产业新城头号玩家的角色会越来越凸显。

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