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2018,全球最热闹的楼市里藏着几只黑天鹅 | 智谷趋势

 

◎作者 | 史哲

 

春节临近,除了消费,经济活动都趋于平缓。这时候,我们就尽量少鼓捣让人头痛的数字,讲一些足够重要的、可供中长期决策参考的“势”。

所谓全球楼市,只是方便一说,并不是真地要把整个世界都囊括进去。

我们选择标准很简单,就是中国人爱去。这种爱,既包括当下也包括不远的将来。按此标准,我锁定了七个区域——美国、加拿大、日本、澳洲、欧盟、英国、东南亚(含香港、新加坡、印度)。

锁定它们更深层次的原因是,有大量数据显示,它们能最充分地满足中国人投资、移民、教育、避险四大需求中的一个或者几个。

2017年的全球楼市,海外掘金重点关注的国家、城市基本上都处于历史上的相对高点。鉴于世界经济正处于难得的全面繁荣阶段,所以几乎所有人继续看好它们的2018。

但有一句话怎么说的来着,再好的马在赛场上也总会分出先后。在狂飙一年之后,它们走向分化实属必然。

一片繁荣之下——GDP增长强劲、投资旺盛、股市大好……要准确判定谁会早早露怯的确不容易,因为最需要担心不是经济的基本面,而是意外出现的“黑天鹅”,今天,我们就聚焦这些可能的黑天鹅。

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