A.繁體字開關【點擊進入臺灣繁體】

现场 | 这里像极了起飞时的中国:年轻的人口、充满机遇的市场,还有一大波中国热钱!

 

◎智谷趋势(zgtrend) | 宇庭

 

到了金边,才发现脑子里对柬埔寨的大部分联想都是错的。

 

我从网络上的只言片语中建立起的认知,在抵达柬埔寨首都金边的第一天,就被颠覆了。

 

你很难拿国内划分城市等级的标准去评判金边这座城市。一二线,配不上?三四线,说不准?十八线,好太多?

 

这座城市有着中国各类城市的影子。

 

它还有大多数发达国家都缺少的一点:朝气蓬勃的年轻人。

 

(几乎看不到老年人的市场)

 

01

你以为他们好吃懒做,那是没看到下班去学汉语的柬埔寨人

 

提起柬埔寨人,大多数人的印象总不那么正面,很难把“勤劳”“上进”两个词与这个国家联系起来。然而,当我看到三十多度骄阳下工作的建筑工人,马路边粉刷墙壁的妇女,还有边上班边自学汉语的前台妹子,我想不能再把 “好吃懒做”这个词用在现在的柬埔寨人身上了。

 

我们住的酒店周围有好几个楼盘正在施工,到了晚上还能听见机器的轰轰声,还有工人们的交谈声和口号声。起初我们以为晚上还愿意上工地干活的,那么拼,应该都是中国工人吧。结果到了工地一打听,却发现大部分人都是金边当地人。

 

(酒店附近24小时开工的建筑工地)

 

中午正是金边最闷热的时候,走在金边核心城区BKK1的小道上,已经看不到早晚人潮涌动的模样,街边有些店铺的店员趴在桌上午休。不过,走到一个小区门口,却看到了几位当地妇女,大热天包着头巾,在太阳下眯着眼睛,坐在脚手架上刷墙。

 

 

走了一圈发现,这里不仅有昼夜工作的柬埔寨人,也有抓住一切时间学汉语的年轻人。

 

Anna是我见过的最励志的前台妹妹了,堪比北大那群考上大学的保安大叔们。Anna是我们在走访公寓市场时遇到了一位前台妹子,今年20岁,高中毕业后便出来工作,半年前来到这家公寓做前台。这份工作大部分时间都比较清闲,为了能拿到更高的工资,也为了以后找到更好的工作,Anna开始利用上班的空闲学习汉语。

 

Anna说,最近来到金边的中国人越来越多,有的来做生意,有的来旅游,只靠简单的英语有时候很难与客人沟通。

 

Anna会说一些简单的英语,因此老板给她的工资比只会柬埔寨语的员工要高一些。而在金边的人才市场上,先不论你的专业背景,会说多种语言的人,总是最先被抢走,工资也会是一般人的两到三倍。

 

眼看着每个月300美金的工资,不知何时,才能在自己工作的地方为家人买下一套房。两个多月前,Anna决定上班自学汉语,下班再去语言学校上课。这样,在不久的将来,Anna的工资很可能将再翻一倍。

 

(左下角的红色书是汉语词典,前台妹纸手上拿着她的汉语教材和练习册)

 

在金边,像Anna这样自学汉语的年轻人还有很多,他们可能从事着各种各样非常普通的工作,为了能拿到更高的工资,他们愿意花时间去多学一门语言。这些人中,有酒店或公寓的前台,有餐厅的服务员,也有路边五大三粗的突突车司机。

 

晚上从突突车(小三轮)上下来,听到黝黑憨厚的司机大叔对我们说,“谢谢,玩得开心,一路平安”,我突然间愣住了。

 

谁说这是一个好吃懒做贪图享乐的国家?

 

02

你觉得这里的人个个屌丝,却忽视了他们强劲的消费力

 

金边的年轻人消费观已经很超前,在低价和品质面前,他们往往选择后者。

 

他们对日本产品的迷恋非同一般。路上80%的汽车都是丰田卡罗拉、普锐斯、凯美瑞,其次是雷克萨斯、马自达、现代,以及各种豪车。遍布中国四五线城市的吉利、长安、比亚迪、传祺,在这里找不到身影。

 

目前柬埔寨几乎所有汽车都依赖进口,一辆普通新车的进口关税约120%,而一辆1.5-2.0L排量的汽车,在中国的进口关税大约为54%。在柬埔寨,买的起汽车的,收入基本都步入小康水平。家底稍微殷实一点的会买新车,手头钱不太够的,就买二手车。

 

由于日系车享誉国际的质量保证,再加上进入柬埔寨市场早,配件市场比其他品牌更完善,因此大家买二手车也会选择日系车,而不是价钱更便宜的中国新车。因为很可能你花同样的钱买了一辆吉利的新车,开了不到半年发现需要维修,却找不到卖吉利车配件的地方。

 

(路边遍地都是丰田车)

 

对于买不起丰田汽车的年轻人,买一辆同是日产的本田摩托车,也就成了生活标配。听酒店前台说,一辆普通本田的摩托车大概是一千多美金,需要花费他们大半年的工资。日本摩托车卖得最好,因为身边朋友都买日产,要和大家一样,而且它们的质量比中国产的摩托车好很多。

 

(这里的年轻人大爱日本产的Honda摩托车)

 

走在BKK1的大街上,随处可见的咖啡馆和小酒吧,一瞬间有种置身缩小版北京三里屯的恍惚感。到了晚上,这里填满了热闹的年轻人,三五成群的坐着聊天。

 

这时候的金边,又回归了慵懒的法国风情生活,大家坐在咖啡馆聊天,或是湄公河畔散步,夜晚的金边,是最像“东方小巴黎”的时候。

 

(金边BKK1区的一家星巴克)

 

金边不仅有星巴克,还有汉堡王。而这里的汉堡价格,换算成人民币,已经与国内一线城市的价格不相上下。这一堆四人餐双层汉堡,外加四杯饮料,大约花了50美金。

 

(汉堡王里的四人餐)

 

(金边一家当地餐厅的菜单)

 

除了汽车、摩托车和食物,柬埔寨的家具消费价格也是令人惊叹。

 

 

像这样的书桌,在中国大概也就三百多人民币吧。这个国家的消费水平,绝对没有你想象的那么低。

 

03

你觉得这是一片荒凉的土地,那是没看到大批进驻的外企和资本

 

这片刚刚从战乱中恢复的土地,如今已成为东南亚最具国际化的城市,各国资本竞相入驻。

 

根据柬埔寨土地管理局的统计,今年1-10月份,柬埔寨的建筑业投资额达到了62.6亿美元,比去年同期增长了近三成。

 

 

(12月1日酒店大堂的柬埔寨报纸)

 

据《高棉时报》(Khmer Times)报道,截止到今年8月,中国在柬埔寨的投资已达到162亿美元。其中,西哈努克港经济特区投资额约3.1亿美元,引进了中日韩等国共110个工业项目,创造了超过16万的就业机会。

 

而就在我们到达金边的第二天,柬埔寨总理洪森也启程访华,并带回了丰硕成果。绿地集团提出总投资70亿美元的基建计划,在柬埔寨建设高速公路、娱乐中心、银行、卫星城市等项目。而中国路桥集团也将尽快动工建设“金边-西哈努克港”的高速公路项目。

 

除开这些冰冷的数字,在走访金边的楼盘时,我们也遇到了来自世界各地的开放商。他们来自法国、美国、新加坡、台湾、日本、中国、柬埔寨……大家纷纷进入这片热土,寻找掘金的机会。

 

(这是一位极具浪漫情怀又固执的法国开发商Matthew)

(Matthew的公寓还未开放入住,但楼顶的露天泳池一尘不染)

 

我们也在这里听到了来柬埔寨掘金的故事。

 

第一天刚到金边时,我们在某个楼盘的项目部与约好的客户见面。等待时遇到了一位怀孕五六个月的中国妈妈,带着女儿在等出租车。

 

聊天时这位妈妈告诉我们,她和丈夫三年前从广东来到柬埔寨办厂,去年看着金边的公寓火爆,便一次性买了六套公寓,今年已经开始收租了,现在大女儿在一家新加坡人办的国际幼儿园上学。这位妈妈还自豪地告诉我们,女儿的英文说得比他俩好太多了。

 

04

你认为这里是腐败和流氓盛行的地方,却忽略了这也是一个温和的佛教国家

 

去柬埔寨前,就听说这里有给小费习惯,贪污腐败严重,飞车党横行……听得怕怕的。

 

但到办入境手续的时候,窗口清楚标明了各类签证的价格,边检台也明确写着“这里不收小费”,因为柬埔寨已经明令禁止入境时收取小费。

 

不过柬埔寨当地小公务人员收灰色收入的情况依然存在,而且以一种非常有意思地情况运行。

 

“在柬埔寨没有5美金解决不了的问题,要是真解决不了,那就再给5美金。”

 

一位在金边待了四年的台湾开发商告诉我们,有一次他骑摩托车,在市中心某个不允许掉头的地方违规掉头,正好被旁边的交警逮住。交警笑嘻嘻地跑过来说,“你是想跟我去警察局交钱,还是在这里交钱?”于是他顺势问了一嘴“有什么区别吗?”,那位警察蜀黍笑着说,“在这里交钱会便宜一点,你给我十美金就可以了”。

 

最后讨价还价给了两位交警一人五美金,并互相加了微信,警察蜀黍还告诉了他经常蹲点的地方。有意思地是,后来这位台湾开发商又被那位交警逮住,两人挥手问好,警察蜀黍笑着说,你走吧,以后看到我不用给钱啦。

 

面对初来乍到的外国人,当地人也没有坑蒙拐骗地“耍流氓”,反而是毕恭毕敬。

 

出了机场打车,却遇到了一个不会说英文和中文的司机,但柬埔寨同事和司机电话沟通后,司机便带着我们上路了,而且一直是按照谷歌地图在走。不绕路,不拒载,不加价。

 

我们离开金边那一天,两位同事打车送我们去机场,在机场门口,两位同事对送出租车司机说,“你在这里等我们十分钟,我们送完人出来找你,需要先给你钱吗?”。我本以为司机会要求先给足打车费,或者至少给一半的费用。结果司机说,“你们先去忙,我把车挪到停车场等你们,回来再给我钱。”

 

让我印象最深刻的,还是这里经常堵车,却很少听见鸣笛声。遇到红灯或拥堵路段,汽车也好,摩托车也罢,司机都静静地等着交通重回顺畅。

 

05

过去这里有屠杀和地雷,现在却只有不顾一切摆脱贫穷的人

 

提到柬埔寨和金边,脑子里最先蹦出来的词是红色高棉、大屠杀、地雷。稍微了解柬埔寨历史的人,都或多或少听说过那场惨绝人寰的大屠杀。随时担心历史会重演。因此,柬埔寨的政局稳定与安全,成了我们心中最大的疑问。

 

然而,经历过七十年代那场大浩劫的柬埔寨,已经在总理洪森的领导下飞速发展。而明年的大选,洪森也不出意外会继续获得连任。

 

据世界银行的统计,柬埔寨已经成为东南亚GDP增长最快的国家。在过去6年,柬埔寨经济保持平均7%的高速增长,增长速度全球第6。亚洲开发银行也预测,柬埔寨GDP将在2017年维持7.1%的增长速率,而整个东盟地区平均GDP预测仅为2.5%。

 

“政府也好,警察也好,在柬埔寨,没有人愿意过问那些关于红色高棉的往事。而它的幸存者,正不顾一切地摆脱贫穷,奔往财富,有如逃难的人们追赶着最后一辆火车。”

 

在政府和民众都拼命想着挣钱的地方,谁还有心思挑起战争?

 

这个大多数人陌生的国家,正在颠覆我们过去的刻板印象,没有这一次的实地考察,柬埔寨还是那个落后野蛮颓废的国度。但现在,它正在一步步打破我们心中的不堪形象。

 

 

2018开年首团,智谷趋势创始人兼首席内容官、中国社科院世界传媒研究中心特约研究员【严九元】将与你同行!

 

点击“阅读原文”,和严九元一同深入市场,掘金柬埔寨!名额有限,欲报从速!

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

上一篇:

下一篇: