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这可能是当下三观最正的买房建议

精彩推荐 2019年3月26日 智谷趋势 107

◎作者 | 卢俊

◎来源|真叫卢俊(zhenjiaolujun0426) 已获授权

“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。”

我相信这句话这两天很多朋友应该都听到了

在说这两句话的时候,全场响起了两次掌声,可以看出对于房地产的重视程度。而且在这样的会议上明确提出房子是用来住的,不是用来炒的,说明这样的态度并不是暂时之举。

而文字的落脚点放在了租购并举的住房制度则非常清晰的表明了一个态度,未来的房地产市场租赁模式和销售模式一定是并进的模式未来租售并举一定会在房地产得到贯穿。

我们期待租赁模式的崛起,但是同时对待买房,心态和三观或许也需要更多的转变。

写了一些买房应该有的三观,没有那么多套路,但或许还是比较真诚的。

1、对于一个收入一般的年轻人来说,买房的确可以毁掉一个人的理想,但是遗憾的是,其实大部分人没有理想。认准自己很重要,没啥想法或者没啥坚定想法的可以去买房,这样普普通通过日子也挺好,如果真的胸怀天下仗剑走天涯,那么房子就是垃圾,而且是垃圾中的战斗机。

2、有没有房子,或者有几套房子不能判断一个人是否有能力,而那些真正有实力的,是在上海没有房子,一样娶妻生子过出精彩人生,这样的人一定有自己的过人之处。

3、这是这个社会上唯一一个可以30年分期付款买的东西,这是制度给到每个人的红利。

4、不要觉得买了房子就有了安全感,也不要觉得贷款买房会压力很大过上喘不过气的人生,安全感是自己给自己的,压力也是自己给自己的,心态不正换一样东西照样也会让你纠结。这句话是前任和我说的,我现在觉得真特么是真理。

5、买房前先问问自己对于职业发展有没有信心,如果你是在事业单位工作,每个月工资一百年恒定,那你就别学别人玩什么杠杆,中介门口那跳动的数字对你没什么意义。

6、对于房子要充分认清两个元素,一个是居住,一个是资产,如果压根没想过指望他涨,就希望找地方住住,其实酒店式公寓就挺好,市中心大量的酒店式公寓都在贱卖,你一样可以拥有丰富精彩的人生。

7、年轻人买房,任何时间点都是合理的,别觉得房子一直在涨,别忘了你也在涨。

8、对于自住刚需客来说,真的,少关注外界政策动态走势,九成九和你无关。多问问自己的需求和实力比较重要。

9、如果一样的代价,千万不要选择在郊区买一个相对大一点的房子,一定要买市中心,一天才24小时,千万不要花3个小时在路上,信不信这3个小时就能影响你的人生。

10、如果真的要投资,就要明白投资的意义,复利才是增值最有威力的地方,单套房屋的买卖并不能说明什么,赚了钱也对外说自己是投资赚钱。

11、不要一口气吃成胖子,楼市动荡但是一定要坚持自己会越来越牛逼,买套小的,给自己点喘息的空间,以后一定能越换越大。一开始想要一步到位把自己压的喘不过气的,那么这辈子差不多也就剩这一口气了 。

12、不要被网络上的段子骗了,真正牛逼的人,哪怕卖光房子去闯,当他想要买房子的时候一样可以随便两三套的入手,真真买不起房子的人,哪怕房价下跌一半,也是买不起。而那些努力够一够就可以买房的,实话实说,你过两年,努力够一够,还是可以买到房子。房子在增值,人同样也是。

13、自己买房,要学会自我筛选信息,那些到处砸钱做广告推销的,要么不是产品太差,要么就是营销费用狂砸,不论哪种,羊毛出在羊身上,你买的都不会是特别好的房子。

14、永远要记得,就像手机一样,是人驾驭房子,而不是被房子所驾驭。如果你被房子驾驭了,那么你这辈子也差不多了。

15、多比较房子,少比较人,幸福啊成长啊都是很私人的东西,房子这个东西拥有了就好,没有高低之分。

16、房子的身份太多,是居所是资产也是城市资源的捆绑,每个人就像切西瓜一样从他身上各取所需,关键是知道自己想要什么。

17、房子是我们人生过程中的一个大坎,但绝对不是唯一一个,这个坎走过了,未来人生路你会发现很多似曾相似的地方。

18、买房最大的问题不是专业问题,不是时机问题,也不是投入问题,最大的问题在于心态。买不到合适的房子,基本上都是属于要的太多,那些又要自住又希望快点涨又希望首付低的,基本最后都买不到最合适的房子。

19、这个世界终究会对努力的人善意一点,买房也一样。

然后,最后想和大家说的,也是我做房地产这些年最大的领悟:

投资什么,

都比不过投资自己来的划算,

这句话是掏心窝的。

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