◎作者 | 张大大
◎来源| 楼市时评（zzlssp）已获授权
今天看到了一个知乎上的问题：
看到这个问题后，突然就很有回答的欲望，于是怒答一发。
为什么想聊这个问题？
因为这是一个非常具有共性的问题，很多朋友都在后台问过相同的话：
XXX市/区中心有一个老房子，特别便宜白菜价，我能不能买来投资？将来有没有升值空间？
首先，一定要明确一个概念，对于老房子来说，房子本身通常是“一文不值”的，真正值钱的只有土地。
老房子=土地的钱新房子=土地的钱+房子的钱
明白了这一点，我们再来看问题：
市中心老房子能不能买？买来投资以后有没有机会赚？
单看这个问题，依然没有什么头绪怎么办？没关系，跟着我的思路走。
既然已经知道老房子=土地的钱
我们不妨把这个抽象的问题，简化一下，把关注点从老房子本身，转移到土地上来：
市中心的老房子会不会变的更值钱？
=
市中心的土地会不会变的更值钱？