解密伦敦金丝雀码头“走红”背后的风水效应

导读:

金丝雀码头(Canary Wharf)是伦敦的新金融区,位于伦敦东区。这个堪称全世界CBD典范的财富权势聚集地,是伦敦昔日辉煌的印证,也是伦敦新生的寄托。

经常关注英国伦敦房产投资的朋友,肯定不会对金丝雀——这个兵家必争之地感到陌生。作为黄金地段的伦敦金丝雀,一直以来都受到投资者的热情追捧,也吸引了众多跨国大银行把欧洲甚至全球的总部设立于此。这其中,金丝雀码头招财进宝的风水,也许正是原因之一。

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金丝雀的前世今生

英国港口曾是世界贸易集散地,繁华而先进。金丝雀更是其中的翘楚,岸边是大大小小的轮船在装卸,还有很多的船在外围锚地等待。而随着海洋贸易集装箱化的兴起,港口业务逐渐衰落。

英国政府于1981年启动金丝雀所在的伦敦码头区开发改造。经过30年的更新改造,金丝雀现已发展成为伦敦新的金融和商业中心,云集了英国数座最高的大楼,成为新贵们住房首选地和公司商务办公的绝佳场所之一如今已发展为一片约97公顷、包括37幢办公楼、300多家餐厅和商店的综合商务区,工作人口达11.2万人。曾经的港区及船坞如今已经是泰晤士河夜里一道最辉煌的风景,无数建筑高耸入云,流光溢彩。

尽管属于新区,但金丝雀离伦敦城中心直线距离仅3公里,据大本钟仅7公里左右,奥林匹克公园在它的北边约3公里。

泰晤士河在金丝雀码头所在的Isle of Dogs处转了一个U型弯,金丝雀金融区的占地恰将U型缺口连接起来,重建时将结合原来的码头对水系进行改造,将泰晤士河水引入,因而整个区域内拥有良好的水景。

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金丝雀码头的风水

1. 风水之法,得水为上,藏风次之

风水,我们上千年文化的传承。“气乘风则散,界水则止,古人聚之使不散,行之使有止,故谓之风水。”这是最早对风水的解读。风水之法,得水为上,藏风次之,风水之术也即相地之术。核心即是人们对居住或者埋葬环境进行的选择和处理,以达到趋吉避凶的目的。

有研究表明:“有超过98%的富豪认为,生意的成功主要得益风水的讲究。”这个结果可能有一些夸张,但也反映出一种趋势,中国人是讲究风水的,尤其是做生意的人。

记得李嘉诚说过“他一生笃信风水”,甚至在盖香港总部长江集团中心的时候,对风水师的意见言听计从;马云也说过“别人讲什么科学,我却相信风水”,甚至阿里巴巴设立七个分公司就是出于风水的考虑;宗庆后也对风水情有独钟,在他的办公室众多陈设中,他最钟爱是那座大理石浮球——风水轮。他不仅相信风水,还相信测字。据说“娃哈哈”三个字其实就暗藏玄机,女字旁,表明娃哈哈公司里的女人多,土多说明公司根深,口字多说明是非评论多,三个字都是9笔,9为至尊之数等等,这些都表明了很多人都开始关注风水、重视风水、研究风水。

金丝雀作为伦敦这个世界金融中心最重要的金融商务区。跨国大银行纷纷把欧洲甚至全球的总部设立于此。其中大家熟知的HSBC (汇丰银行)深谙风水之道,汇丰银行的业绩也应证了这一点。汇丰银行在金丝雀码头不仅位置极佳,而且大楼门口和它在香港总部一样也放着一对狮子。那么这些深谙风水之道的银行巨头纷纷把欧洲总部设置于此,金丝雀码头招财进宝的风水,也许也是原因之一呢。

3. 风水的根本是龙脉,即山脉与河流

“伦敦,白金汉宫。英伦北部来龙,龙脉停驻,伸出巨大龙虎包裹伦敦,如仰掌状把伦敦城拱卫,随龙水泰晤士河如玉带九曲,依依不舍,顾主有情。单单是两旁群山如重兵屯营,又似两列大贵人对面而坐。出海口关拦层层叠叠,富贵两全之地。故不列颠既曾称雄全球,又曾富甲天下。”

一直以来都有个说法,认为伦敦的风水很旺。少不了泰晤士河这条龙脉的贡献。流淌的泰晤士河为这座城市带来了滚滚财源。伦敦的金融区和金丝雀码头的银行区就是“生钱”的地方

房子两边形成圆弧状包围,这种半圆形的水路,又称为「金带水」。金带水之处财源不绝、富贵长久。若以风水而论,这种水局能够聚气,气一聚,风水自然就好。而金丝雀的位置就是这种少有的被圆弧包围的「金带水」的格局。是少有的风水极佳的位置。不难解释金丝雀码头不仅受各大银行金融巨头的青睐,也是中国买家一向倾心的投资宝地。

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金丝雀·中心广场介绍

金丝雀·中心广场位于金丝雀码头核心地带,距离South Quay轻轨站步行3分钟。距离金丝雀商务区步行仅5分钟。中心广场占地2.65英亩,高41层。项目包含一居室,两居室以及三居室公寓,大部分房间可观金丝雀码头标志性建筑全景。

点击看观看金丝雀·中心广场视频

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1. 便捷的周边交通

  • DLR South Quays 步行3分钟

  • CanaryWharf 地铁站 步行5分钟

  • Jubilee line为24小时运营的伦敦地铁

  • 伊丽莎白线(Crossrail)横贯英格兰东西,40分钟可直达希思罗机场

  • 泰晤士河水上巴士 步行10分钟

  • 伦敦城市机场 轻轨15分钟

从小区无需换成可抵达伦敦最繁华的区域

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DLR轻轨

Jubilee Line 地铁

泰晤士水上巴士

Crossrail 跨城高铁

2. 人口及投资前景

在金丝雀·中心广场步行8分钟区域内,有超过10万人在此区域内工作。预计这个数字在未来将会翻番,达到20万的区域就业人口。16家超大银行,约44500名员工在金丝雀码头工作。如果您对伦敦房产市场有所了解,那么您一定知道,英国买房一定要看邮编。金丝雀·中心广场所在的E14这个邮编是英国最高薪水的区域。

金丝雀码头的前半生,是人来人往西服革履的银行家。它的后半生,也是同样精彩。由于政府的大力扶持,高科技以及新兴产业,也正有入驻趋势。未来的租赁市场前景看好。 顶级跨国企业目前在此区域设有办公室的,下图中给出了更详细的诠释。

3.火爆的租赁市场

金丝雀·中心广场建成后,租金预估

一居室周租金 £560

两居室:周租金 £715

三居室:周租金£880

4. 丰富的教育资源

  • 伦敦大学国王学院 滑铁卢校区 9分钟

  • 东伦敦大学 Stratford校区 11分钟

  • 东伦敦大学 Docklands校区 15分钟

  • 伦敦政经 21分钟

  • 温斯敏斯特大学 Cavendish校区 23分钟

  • 伦敦大学学院 23分钟

  • 帝国理工 26分钟

5. 完善的配套设施

  • 室内设计由Nicola Fontanella 设计师事务所主理

  • 小区设有,健身房spa,普拉提会所,商务中心,鸡尾酒吧,私人影院,以及私人图书馆

  • 24小时服务台,可为住户提供干洗,家政等服务

配套设施平面图

6. 购买信息介绍

  • 户型包括一居室,两居室以及三居室等户型

  • 计划于2019年第四季度完工

  • 物业费仅为每平方英尺 £3.8磅每年,可谓区域最低

  • 999年产权

  • 建筑保险:NHBC Warranty10年保险

  • 停车位:2房、3房客户可选择购买£35,000

7. 灵活的付款方式

1. £2000 预定金

2.5% 交换合同后21天内付清

3.5% 交换合同后6个月内付清

4.5% 交换合同后12个月内付清

5.5% 交换合同后18个月内付清

6.80% 房屋交付后付清 (可贷款)

更多详细介绍:

敬请莅临英国资产配置深圳站

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报名请点击左下角“阅读全文”

项目详情 敬请垂询

伦 敦

+44(0) 7840977219

+44(0) 7761455433

+44(0) 7477120042

+44(0) 7917157083

上 海

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15058603221

13651916716

北 京

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香 港

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