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听说清华副校长都供不起房贷了?

房股财经 2018年12月17日 紫竹张先生 39

原创2018-04-23紫色的股紫竹张先生紫竹张先生紫竹张先生

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紫竹张先生

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今天看到一个新闻,被刷屏了,哇哈哈董事长宗庆后透露,西湖大学校长施一公之所以请辞清华大学副校长,主要还是因为收入太少。这位学科领军人物,清华大学每年给48万年薪,但是施一公有两个小孩,都在上学,一年要花60万,施一公自己还在北京贷款买房,需要还房贷,小孩上学费用,加上家庭日常开销,清华这点薪水远远不能解决生活所需,房贷都到了还不起的地步。所以他来到了西湖大学。

马上就刷屏了,连清华副校长都供不起北京的房贷,我等屁民怎么能供得起,北京房价大大的有问题。但是后来我琢磨了一下,这个新闻有点问题,首先施一公即便真的还不起房贷,那也不是真的没钱,二个小孩上学的花费一年都要60万,别出国,留在中国上大学,二个小孩一年10万绰绰有余了吧,一下50万就省出来了,还不够房贷吗?

其次,施一公敢于以一年60万的成本送小孩去上学的同时还背着北京房贷,说明他的收入绝对不止明面的48万,到了这种高级别的领导,如果说只有死工资,那我是不信的,中国特色国情嘛。

再次,就算施一公真的缺钱,他也不会因为钱而去西湖大学当校长,明面工资能给多少,不可能给太多的,到了这种级别的人,不会怎么缺钱,做这个决定一定是有多方面因素考量,单纯从钱考虑,太low了。

除开这个新闻,最近最火的就是海南房价的新闻,我上周其实就想写的,那个时候海南大面积抢房,政府限价,开发商封盘,但是我发现写这个的公众号文章全被和谐了,我就没敢写,今天我略微提一下吧,因为有人问了我这个问题,关于海南房价,下面这个图表达的最清楚。

这个图火在雄安,如今海南概念再度拉出来用,说明人们把海南房价类比雄安房价,那么海南炒房团的命运如何,我们可以直接类比雄安炒房团嘛,在政府的严格打击下,至少我现在还没听说谁在雄安炒房挣大钱的,政府直接封了流动性,买不进,卖不出。。。

其实,我们从股市里的海南概念板块,也能略窥一二,股市和楼市其实有相似性,只不过楼市因为大势为牛市而走势为增强版而已。

海南利好政策出台之后,海南概念板块次日一字涨停,和海南楼市高度相似,抢购但是买不到,区别就是楼市是大牛市,后面还能冲一下所以政府要压制,股市直接就泄了,连续暴跌。。。

最近中兴被制裁,美国芯片引爆全民痛点之后,对高房价多年积累的不满直接爆发了,简直是全民讨伐高房价和茅台之流,不过我还是维持之前的观点,这一波翻倍暴涨之后,已经结束了,需要休息3~5年,大横盘,北京的房价走势其实就可以预告其他2345线城市的未来走势,货币化棚改只是短期刺激,不会影响最终大势。

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关于股市,我昨天晚上说了,本周预估是横盘,五一前最后一周,不太可能大涨,也不太可能大跌,大横盘的概率大,顶多是有消息爆发的时候,波动幅度大一点而已。

今天开盘,股市单边杀跌,创业板一度最多盘中跌3%,到了尾盘抄底资金入场护盘,到收盘,上证跌0.11%,创业跌1.67%,上证倒没怎么跌,创业今天盘中的振幅倒是挺大的。

周末没什么消息,我琢磨了一下,可能是资金面紧缺的原因,国债逆回购的利率连续3天上扬,显示市场资金紧缺,我没想到今天他居然还缺钱。

至于为什么资金紧缺,我到现在都没找到原因,新闻报纸上一片风平浪静,什么原因都看不出来,据(券商中国)报道,今天银行间市场隔夜回购利率最高成交到18%,15%以内资金被一抢而空。“现在资金不是紧,是超级紧,到尾盘都还有不少机构没借平,违约的不少。”一位券商人士表示,近几日资金面紧张已达到罕见程度,大多数市场参与者都没有料到缴税会带来如此显著的影响,市场期望降准落地能给资金面带来转机。

券商也没料到这几天资金面会如此紧张,没到季度尾,也不是年尾,也没过节,哪来的资金紧张。。。不过国债逆回购昨天的尾盘,和今天的尾盘,都有资金狂砸,注入流动性,想来也不会有太大的问题,只是短期紧缺,而且有资金在维稳。

对于股市的影响,今天是下行的,但是只要资金不持续紧张,我觉得没什么太大的问题,央行前几天就宣布了定向降准,很快就会落地,而且资金持续紧张的话,非常有可能在近期展开MLF操作注入流动性。

所以今天盘中最低跌3%的时候我都很淡定,我非常相信我的判断,本周是回调的最后一周,依然处于弱势很正常,但是非理性杀跌也不会跌太多,毕竟他是最后一周,同时叠加五一,五一假期会压制多头的欲望,也会压制空头的欲望,没有重大黑天鹅很难改变这一点。

昨天我和大家说过,在这最后一周里,上涨,我们就卖出,估计不会大涨,下跌我们不买入,因为仓位买的差不多了,不奢求买最低点。至于说非理性杀跌,今天跌这么一点点还不够格,3成仓操作国债逆回购这几天收利息倒是挺爽,不要认为无法对冲,因为股市在本周末,会回到横盘原点的,而五一之后,上涨的概率很大。

这是我的大势分析,至于说技术面,那就更安全了,今天触发了60分钟底背离。总的来说,我很淡定的持股不动,在这轮回调波段的尾部慢慢吃货,下一个上涨波段才能慢慢减仓,我也不奢求减最高点,涨一点我就卖一点,分批出货,和跌的时候分批买入是一样的。

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鉴于最近趋势很弱,不明显,很多人不清楚临界点的重要性,我决定暂时删除临界值,只标注短中期趋势,等波动异常剧烈需要盘中决断趋势的时候,我再重新贴临界点,至于创业板的中期趋势,最多拖到五一附近,不涨就会变NO。

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