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这次房地产调控将如何收场?

 

 

智谷君语:

在作者看来,本轮房地产调控是一个乱了方寸的政策,误判了房价走势,开错了药方,有些思维已经到了必须放弃的地步,比如,去库存。

 

◎作者 |马光远

◎来源 |光远看经济(guangyuanview)已获授权

最近在潜心研究两件事:

 

一是中国经济是否真的进入新周期,几乎阅读了所有的关于经济周期的重要文献和著作;

 

二是结合前段时间黄奇帆先生对中国房价以及房地产长效机制的评价,总结我多年来关于中国房价的思考和观察,写一篇综述文章。

 

但房地产市场仍然不平静,时不时有大的动静出现。

这次是西安和郑州:6月25日,西安市政府第三次出台调控措施:新房网签满5年方可交易,外地购房者须缴纳2年以上社保。

 

而郑州住建部部门在6月29日发通知,明确规定,郑州市新备案预售商品住房销售均价原则上不高于2016年10月份周边新建商品住房价格水平,且不得捆绑车位销售以及设置其他附加条件。

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