A.繁體字開關【點擊進入臺灣繁體】

榜单:哪个城市房子卖得快?

 

◎作者 | 掘金大师

◎来源|海外掘金(ID:gold1849)已获授权

 

 

在生活中,你肯定遇到过类似情况:做生意急需资金周转、小孩出国留学需要大笔资金、家人生病急需用钱……

 

这时候,有多余房产的人会想到卖房,以获得大笔资金。房产通过资产增值而获得的收益,只有通过出售变现,才能最终坐实收益。

 

房子是否能较快售出,就成为重要考虑因素。售出速度不光反应了楼市供求关系,也是该地房屋受欢迎程度的表现。

 

国外经常用“房屋待售天数”(Days on market, DOM)来衡量,指从房产首次挂牌上市,到最终售出平均所用的天数,以私人协商出售的房屋为衡量基准,不包括拍卖数量。该指标对个人投资者十分具有参考价值。

 

待售天数可用60天为界,60天以内售出,说明房屋供不应求,处于卖方市场,房屋较容易出手;反之,如果待售时间过长,则说明买家有较强议价能力,当地的房地产处于买房市场状态,房屋不好脱手。

 

如果未来急需要用钱,全球哪些城市和国家的地产更容易短期内出手?先看看国外大城市的待售天数,有个概念。

 

 

接下来,请看各国热门城市的详细数据和分析。

 

1美国

页码: 1 2 3 4 5 6 下一页

发表评论

必填项已用*标注