紫竹张先生官方网站
全面支持中文繁简转换
更好的客户体验服务全球华人!

不转换 简体中文 繁體中文 大陆简体 港澳繁體 澳門繁體 马新简体 马来西亚简体 台灣正體
首页 / 正文

谁说只有购房者才会毁约,看看这个开发商毁约的奇招

房股财经 2018年12月17日 紫竹张先生 113

原创: 紫竹张先生 紫竹张先生 紫竹张先生

zisedegu66

可能是被抄袭次数最多的财经公众号

08月06日

近日,西安一开发商举报自己无证销售,然后在商品房销售二年之后,把当初购房的业主告上法庭,以当初销售时自己没有拿到预售证为由,要求法庭撤销当初的买卖合同。

到底是咋回事呢,原来2016年之前,西安楼市哀鸿遍野,房价一跌再跌,开发商资金链吃紧,为了抢先回笼资金,在还没有拿到预售证的情况下,就提前推出楼盘。以视频中这个开发商举例,他当初卖出的商品房售价是5900元一平米,但是18年的时候,价格飞涨到了15000元每平米。

在巨大的利益差面前,开发商试图毁约,以自己当初无证销售涉嫌违法为由,请求裁定买卖合同属于无效合同,退回购房者本金并收回房产重新销售。

我们都知道,当初房价腰斩的时候,很多购房者毁约,要求开发商退房,开发商死活不愿意退,那个时候我们经常说,要是房价涨了,你会给开发商钱吗,开发商会毁约吗?

到了18年,怪事年年有,今年特别多,我们今年破天荒的看到了一次,开发商毁约的奇观,还是举报自己违法销售来毁约,和房价暴跌时候业主拉横幅要求退房相比,可以说是很专业了。

而且这样的房地产商,还不是一个,是一批,西安有很多地产商都这么做了,严重侵犯了购房者的权益。

这种事情能让地产商得逞吗?当然不能,当初卖房那么积极的时候哪去了,还不是怕跌,如今房价涨了就想反悔,如果法院判决生效的话,那么将来房价跌了,业主们是不是可以直接拉横幅上街闹事要求退房了?

当初地产商没有预售证就提前卖房的事情,应该严厉处罚,但是房子绝对不能退,让这些本身违法还想侵吞暴利的黑心地产商来个偷鸡不成蚀把米。

西安的房地产商说,我违法了,所以我要告业主,这个世界就是这么奇葩。

觉得此文的分析有道理,对你有所帮助,请随手转发。

长按下方图片,识别二维码,即可关注我

近期精彩文章回顾(回复“目录”关键词可查看更多)

华为员工都这么穷,怪不得拼多多能火 | 房价跌20%就会全面崩盘,地产杠杆远比你想的要脆弱 |  为什么碧桂园的质量那么差 | 清醒点,放弃全面开征房产税的幻想 | 央行和财政部隔空掐架,我支持央妈

紫竹好物馆

【紫竹张先生https://z-z-z.vip/】评论


PAYPAL捐款给紫竹张先生