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李嘉诚就当下形势最新发声:内地一线楼市并无泡沫

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3月17日,香港首富、长和系主席李嘉诚出席全年业绩记者会,并对内地楼市、股市、中国经济增速、美联储加息等发表看法。在中国经济前景充满不确定性的敏感时刻,“李超人”对形势的研判更加受到外界关注。下面是李嘉诚在记者会上的问答精选。

1谈内地楼市:涨幅不算太厉害一线城市无泡沫

李嘉诚指出,近两个月内地楼市在政策下只是成交增加,大部分城市楼价上升在数个百分点内,仍是合理水平,不认为楼价升得过分厉害。

他指出,除了深圳的个别项目以外,普遍一线城市的楼价升幅不到10%。

李嘉诚还指出,进来内地有些言论说自己撤资,但其实长江实业进入内地地产行业几十年来,自己“从来没有卖过一块空地”。

2谈股市:无论如何股票的风险都是大的

对于股市,李嘉诚强调,“无论如何股票的风险都是大的”。

他认为买股票的人首先应当看资产净值,分析股价会否太高,第二要看企业的经营和管理能力,“我听电台有小股东问主持人,说他们的股票跌了一半,我心真的很不忍”。

3谈中国经济:6.5%增长难得 ,6%又何妨

对于内地经济增长能否保持6.5%,长和系主席李嘉诚表示,内地经济过去一直维持高速增长,现时未有任何一个国家的经济增长能够达6.5%,内地做到属难得,又反问“若做不到6.5%,最后只做到6%又何妨”,认为内地人的生活已获得很大改善。

他提到,内地百佳的利润不高,但租金加幅以倍计,因此认为结束在当地多间分店的决定是对的。

4谈香港:没有内地支持恒指会跌一半

李嘉诚表示,如果没有多年来中国内地的支持,现在的恒生指数会“跌一半”,国家毫无疑问希望香港发展好。

针对评级机构穆迪下调香港评级展望至负面,李嘉诚认为,穆迪应仔细检讨一下,认为香港虽然很多行业不好,但财政状况健全,税收好,储备亦大。

李嘉诚指出,今年香港经济是自1996年以来二十年最差,没有任何一个行业做好。他说,本港无论在零售及卖楼的情况,都比2003年本港疫症爆发时更差。

他形容香港的情况是“黄台之瓜,何堪再摘”,目前环境相当困难,无论任何政治立场的人,都不应该再做出伤害本港的事,应要疼惜香港,因为这关乎全港700万人的利益。他认为港人要做对香港有利和有益之事,否则竞争力就会不知不觉落后。

他又希望从政者就农历新年出现的旺角事件检讨,从中研究如何治之。他又认为,港人应该尊重世界各地来港旅客,如果能够尊重,香港的零售及酒店的环境不会如目前般差。

对于有意见认为本港年轻人对未来感到没有出路,他认为香港有丰厚的储备,可做的事很多,最重要是令年轻人对未来感到有希望,才可面对困难。他以自己于汕头办学的经验为例,相信只要为新一代设想,对方看清前途便会努力做好及知道感激。他寄语本港应齐心协力,会有很多事能够做到。

5谈美国:相信美联储今年只会再加息一次

李嘉诚认为,英国脱欧机会较小,若脱欧或使集团减少在当地的投资,又指集团在欧洲的生意是不错的,若不计汇兑损失仍然录得增长,并非如大家想像中差,不担心集团未来在当地的生意。

他续指,目前很多国家都不敢加息,相信美联储只会再加息一次。

6谈楼市:自住何时都可以买但不应炒楼

李嘉诚表示,据他所知,其他地产发展商财政均非常健全,又指本港楼市多年来均有风波,认为市民的收入只要能负担到供楼,而且作为自住的话,何时买楼都无问题,强调不应“炒楼”。

被问到近日一幅赤柱豪宅地爆冷被中小型发展商投得,他回应指,集团一直步步为营,发展看长远,不会高价抢地,只要价钱合理就会投。李泽钜补充,该地皮本身不容易裁剪,因此认为不能作为地产商如何看后市的指标。

7谈退休:在经济环境差时退休不太好

李嘉诚表示,有考虑过退休计划,目前公司财政及固定收入良好,随时退休皆可,但认为在经济环境差退休不太好。

他笑言自己已经88岁,自12岁起全职工作,由于工时长,工作年期已超过一百年。他自觉十分幸运,目前公司由其长子李泽钜及管理团队打理很多要务,即使在今日业绩会后度假两个月,生意亦会如常运作。

本文来源:凤凰财经综合

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