让我们来唱衰一下上海

文|孙不熟


国家要求去库存,上海当仁不让,以带头大哥之势,为全国房价拉起一波行情。

本来嘛,国家下了指示之后,央行开始放水,部委开始减税,大家通力协作、众志成城,再加上上海房价居然已被深圳小弟赶超,全国人民都不答应,必须拉上海人民一把,把房价做起来,以捍卫大上海的尊严。

这是一个近乎完美的故事,再加上中介哄抬、专家吹牛,上海房价不飞起来,美国人民都不答应。

然而,再优美的交响乐,也会冒出一点杂音。昨天有媒体从上海刚刚公开的统计公报中发现一个梗:上海的人口总量居然下降了!

2015年,上海常住人口为2415.27万,比2014年减少了10.41万人。不仅如此,上海的在校学生,除了高校有微弱增长,其他学龄的学生全部是负增长。

有没有搞错?上海的人口居然也会变少?被大家唱衰至极的香港,2015年的人口也是正增长啊(0.8%)。

大家知道,除了北京,上海一直是中国人口控制最严格的城市,这个底气来源于上海作为中国第一大城市的自豪。现在倒好,不用你控制,人家自己就走了,这是几个意思?

有人分析,上海人口减少的原因,一是产业转移的原因,二是房价高的原因,三是人口政策执行有力。

关于第一和第二个原因,是没有说服力的。若论产业转移,北京深圳,做得比上海更彻底,还有香港,已经都被转移得空心化了,但是这三座城市的人口还是正增长。

至于房价,上海房价高也不是一天两天的事情,而且北京深圳香港的房价都已在上海之上。

第三个原因倒是可能的,也许上海真的是把人口政策执行得好,这一点应该算政绩,北京深圳应该向上海学习才对。

其实,以上海的魅力,想要一个人口正增长的政绩,再简单不过,只要稍稍把户籍政策松动一下,还怕没有人过来?更何况,10万多一点的人口负增长,只是毛毛雨,也许只是统计口径变化之后的一个小误会,等到正式的人口普查出来后,可能还会纠正过来。

所以,如果要唱衰大上海,仅靠这个小数据还是不够的。那么,上海的真正软肋在哪里?

人口老龄化。

上海的人口老龄化到了什么程度?2014年的数据显示,上海的户籍人口中,60岁以上老年人达到413.98万人,占到全部户籍人口的28.8%。

28.8%是一个什么概念?国际上一般认为,超过10%就算老龄化社会了。算了,这么说大家也没什么概念,还是按照城市战争的方法来:比比才知道。

由于社保支出主要是按户籍人口来计算的,以下数据均按户籍人口来统计:

2014年,北京60岁以上老龄人的占比是22.3%;

广州是16.7%,南京是19.96%,杭州是20.3%;

深圳的情况比较特殊,户籍人口占比太低(不到30%),所以要分两个数据:如果只统计户籍人口,60岁以上的占比是7%;如果统计常住人口,比例是6.6%。

香港没有设法定退休年龄,但一般按65岁(男性)来算。2014年,65岁以上人口占全港居民的比重是14.7%。

如果以国家来算,超过退休年龄的老令人,中国老龄人口占比是15.5%,日本是25.9%,德国是21%,美国是12.5%。

综上所述,上海的人口老龄化程度在国内主要城市(包括香港)中最高,而且超出后者一大截。

当然,你可能会说,上海是中国第一个真正意义上实现现代化的老牌大城市,生活水平高,人均寿命长,适合养老,老龄化程度高点,很正常,说明人家有old money啊,这是你北京开发区、深圳开发区、广州开发区没法比的。

这一点,还真是。

不过,说回现实啊,人口老龄化到底意味着什么?就业人口越来越少,吃养老金的人越来越多,这直接影响了城市的竞争力。上海虽然是中国第一大人口城市,但由于老龄化程度最高,论实际的就业人口,也许很快会被北京和深圳超过,进而导致GDP也被后者超过,这不是不可能的事情。

近年来,上海的社保亏空也一直是公众关心的话题,真实数据无从得知,媒体报道的口径是每年亏空百亿元,说明这座城市的福利开支压力是多么的大。

说到这个话题,实在是无法绕开“宇宙深”了。有关深圳各项社保基金的累积余额,媒体有过多次报道,但没有统一口径,比较一致的说法是超过2000亿元。

这个数据说明什么?说明深圳城市几乎没有福利开支的负担,几乎不养闲人,几乎全部人口都是创造财富、拉动GDP增长的螺丝钉。这样的人口结构,上海拿什么来比?

各位,这个事实才是我今天文章的主题,也是我唱衰上海的理由。

另外,2015年的上海,还有一个经济数据被大家忽略了,那就是上海的GDP名义增长率只有5.96%,低于实际增长率6.9%,也低于北京的7.68%,广州的8.34%,深圳的9.38%。也是四个一线城市中唯一名义增长率低于实际增长率的城市,这说明上海的实际经济运行状况是通缩的。

2015年是金融业烈火烹油的一年,也是服务业大发展的一年,居然没有把上海的GDP拉起来,只能说明上海庞大的工业经济拖了服务业的后腿,上海的转型升级还不能说成功。

最后,我必须说句公道话无论是现实状况,还是发展潜力,上海都是中国城市中当之无愧的带头大哥,不可能是孙不熟一篇小文章就可以唱衰的。我只是想告诉大家:如果你确定要在这个时候买上海的房子,应该知道上海没有故事中说的那么好。

来源:“城市战争”(sunbushu123)

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