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房价跑输北上深,广州正式退出一线城市行列?| 智谷趋势“两会宏观观察”

◎智谷趋势丨严九元


 

 

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本轮房价暴涨,一个习以为常的提法悄悄发生变化。

 

过去:“北上广”。

现在:“北上深”。

 

“北上深”(或“京沪深”)的习惯性称呼在大量增加,有直追“北上广”之势。

 

通过谷歌搜索可发现,2月份“北上深”(含“京沪深”)的出现次数比1月份增加了277.60%;与此同时,“北上广”(含“京沪穗”)减少了23.40%。

 

“北上深”提法的增加,首先是因为此轮房价暴涨,确实以“北上深”为代表,深圳的涨幅甚至高达50%,相比之下,广州意外地是负增长!1月同比下跌2.10%,2月下跌1.38%,简直是逆天了。

 

丨本文图表房地产数据来源于《中国房地产指数系统百城价格指数报告》,下同。

 

因此,谈此轮房价大涨,谁都不好意思把广州带上,讲到一线城市时只提“北上深”。

 

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但这并不是问题的全部。目前广州的房价,连“北上深”的一半都不到。

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